封面
    第一章 编制指导思想与目标
    第一节 指导思想
    第二节 实施目标
    第三节 编制说明
    第四节 编制依据
    第二章 工程概况
    第一节 工程概况
    第二节 建筑概况
    第三节 结构概况
    第四节 装饰装修概况
    第五节 现场环境及自然条件
    第六节 工程特点 0
    第三章 施工部署 0
    第一节 施工组织机构 0
    第二节 劳动力安排 0
    第三节 施工程序及施工段划分 0
    第四节 主要施工机械 0
    第五节 施工进度计划 0
    第四章 施工准备工作计划 0
    第一节 技术准备 0
    第二节 现场准备 0
    第五章 施工现场平面布置 0
    第一节 平面布置 0
    第二节 施工用水 0
    第三节 施工用电 0
    第六章 主要分部分项工程施工方法 0
    第一节 基础工程 0
    第二节 定位与测量 0
    第三节 模板工程 0
    第四节 钢筋工程 0
    第五节 砼工程 0
    第六节 预制构件安装 0
    第七节 脚手架工程 0
    第八节 砌体工程 0
    第九节 防水工程 0
    第十节 装饰装修工程 0
    第七章 施工资源计划 0
    第一节 施工人员计划 0
    第二节 施工机具需要量计划 0
    第八章 各项保证措施 0
    第一节 进度保证措施 0
    第二节 质量保护措施 0
    第三节 安全保证措施 0
    第四节 垂直度和标高轴线控制措施 0
    第五节 交叉作业、工种配合协调措施 0
    第六节 冬季施工措施 0
    第七节 雨季施工措施 0
    第八节 春节、农忙季节不停工措施 0
    第九节 高温季度的施工措施 0
    第九章 文明施工管理 0
    第一节 施工现场管理 0
    第二节 环境保护和噪声控制 0
    第三节 成品保护措施 0
    第十章 新技术和新工艺 0
    第一节 科学技术是第一生产力， 0
    第十一章 与建设、监理单位的配合制度 0
    第一节  建设、监理单位与我单位之间是 0
    第十二章 工程回访及保修办法 0
    第一节  工程竣工交付使用后， 0
    商务标 0
    第一章 综合说明 0
    第一节 综合说明 0
    第二节 银行存款证明 0
    第二章 项目经理简历及业绩 0
    第一节 项目经理简历及业绩 0
    第二节 项目经理资质、业绩及所施工工程获奖证书 0
    第三节 近几年所施工工程简介 0
    第四节 工程竣工验收证明书 0
    第五节 项目经理部其他主要管理人员简历表 0
    第三章 工程预算书 0
    第一节 工程预算书 0
    第二节 土建、装饰预算书 0
    第三节 安装预算书 0
    第四章 企业信誉及业绩 0
    第一节 企业信誉及业绩 0
    第二节 近五年“重合同年 守信用”证书 0
    第三节 近三年鲁班奖、省部优工程证书 0
    第四节 ISO9002质量体系认证书 0
    第五节 重点工程先进施工企业证书 0
    第六节 质量百日无投诉证书 0
    第五章 附 件 0
    第一节 附 件 0
    第二节 企业简历表 0
    第三节 企业概况表 0
    第四节 企业营业执照 0
    第五节 企业资质等级证书 0
    第六节 法定代表人证书 0
    第七节 企业财务状况表 0
    第八节 资产负债表 0
    第九节 损益表 0
    第十节 银行信用证书 0
    第十一节 企业承建省、市重点工程及其质量情况一览表 0
    第十二节 企业承建重点工程竣工后的照片 0
    第十三节 企业正在承建工程及其质量情况一览表 0
    第十四节 企业正在承建工程施工现场照片 0
    
    封面
    第一章 编制指导思想与目标
    第一节 指导思想
    本施工组织设计的指导思想是：以确保业主合同的履行和保证施工质量为目标，以设计图纸和施工验收规范为标准，精心组织，科学管理，积极应用新技术、新材料、新工艺、新设备，优质、高速、安全地完成本工程的施工。
    
    第二节 实施目标
    1、 质量目标
    部(省、市)优质(样板、合格) 
    2、 工期目标
    总工期天，计划于年月日开工，
    年月日完成。
    3、 安全和文明施工目标
    严格按文明施工的各项规定执行，杜绝死亡事故和重伤事故，轻伤频率控制在1.5‰以下。场内各建筑材料堆砌成堆，实行禁烟、无垃圾管理，保持场容、市区的环境卫生，创建文明施工达标现场。
    4、 科技进步目标
        充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我单位技术优势，采用目前国内先进的而且是多次采用的新技术、新工艺和先进管理手段，优质、高速建成本工程。
    5、 环境保护目标
    在确保工程质量和工期前提下，树立全员环保意识，自觉保护市政设施和环境，不排放污水和垃圾，减少噪声，树立文明施工的良好形象。
    第三节 编制说明
    由于本次投标主要包括土建主体及内墙装饰部分，本施工组织设计将着重针对此部分内容进行编制。
    考虑到工程的整体性以及施工过程总承包管理的要求，本施工组织设计对其它未在投标范围内的施工内容及其配合也做了必要的说明，在工期和进度安排上，也考虑了整个工程施工的总进度。
    
    第四节 编制依据
    本施工组织设计编制依据：
    1、 本工程的设计施工图纸；
    2、 本工程的招标和答疑文件；
    3、 施工现场情况；
    4、 有关的施工规范：
    建筑安装工程质量检验评定标准GB301-88
    混凝土强度检验评定标准GBJ107-87
    地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83
    建筑地基处理技术规范JGJ79-91
    砖石工程施工及验收规范GB50203-98
    混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92
    建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95
    钢筋焊接接头试验方法JGJ27-86
    建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93
    《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
    建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91
    
    第二章 工程概况
    第一节 工程概况
    工程名称：办公楼
    工程地点：
    建设单位：
    设计单位：
    
    第二节 建筑概况
    办公楼工程建筑新颖，造型独特，整体美观。本工程建筑总面积为m2，地上层，层高：层m，~层m，女儿墙高度：mm，建筑总高度为m。
    屋面采用二毡三油防水卷材。
    
    第三节 结构概况
    本工程基底要求座落在老土上，f=KN/m2。建筑物基础采用条基。
    本工程为混合结构，结构安全等级为二级，抗震设防烈度8度，抗震等级为三级。
    砼等级：垫层采用C15，基础采用C20，圈梁、构造柱、过梁、楼梯采用C20砼，现浇梁板采用C25砼，预制板为先张法预应力空心板。
    墙：外墙采用370厚粘土砖墙，内墙采用240厚粘土砖墙，M5混合砂浆砌筑。
    
    第四节 装饰装修概况
    室内主要装修有：
    墙面：
    卫生间、盥洗室和浴室为1.5m高磁砖墙裙，门厅、楼梯间、走廊和陈列室、会议室、接待室等公用房屋为1.5m高乳胶漆墙裙，其余墙面为混合砂浆抹灰，表面刷888白色涂料。
    楼地面
    楼地面主要为水泥地面，门厅、楼梯间、走廊和陈列室、会议室、接待室等公用房屋为预制水磨石地面，卫生间、盥洗室和浴室为锦砖地面。
    吊顶
    吊顶主要为刮腻子喷浆，卫生间、盥洗室和浴室为水泥石棉板吊顶。
    门窗：
    门窗主要采用木门窗。外窗全部为钢窗。水泥窗套用白色涂料。
    外墙面以清水勾缝墙面为主，6层部分与山墙为粘刷石。
    第五节 现场环境及自然条件
    本工程地处市处，属繁华地段，且距居民区较近。在施工期间应做好文明施工工作，严格控制噪音，及时清除建筑垃圾，树立良好的文明施工形象。
    本投标内容主要是土建主体及内墙装饰部分，可以在较短的时间内完成此部分的施工任务，但应做好与装饰装修、安装各工种的密切配合，在确保质量的前提下，尽量缩短工期。
    
    第六节 工程特点
    本工程地处市处，属繁华地段，且距居民区较近。在施工期间应做好文明施工工作，严格控制噪音，及时清除建筑垃圾，树立良好的文明施工形象。
    本投标内容主要是土建主体及内墙装饰部分，可以在较短的时间内完成此部分的施工任务，但应做好与装饰装修、安装各工种的密切配合，在确保质量的前提下，尽量缩短工期。
    
    
    第三章 施工部署
    第一节 施工组织机构
    如我单位中标，本工程将列为我单位重点工程，采用项目法施工，由项目经理代表企业法人全面履约，按照国际惯例，负责该工程实施过程中的组织、指挥、管理、协调和控制。
    项目经理部本着精干高效、结构合理的原则，选配具有开拓精神、施工经验丰富、态度诚恳、勤奋实干、科学务实的工程技术和管理人员，组成项目管理班子。
    项目组织管理体系见下表：
    
    项目组织管理体系
    项目经理
    
    技术负责人
    
    
    
    
    
    
    
    
    
    第二节 劳动力安排
    为保证创优目标和进度计划的实现，施工过程中选用有高层建筑施工经验、能打硬仗优秀的专业队伍进行施工。劳动力人数根据工程工期要求、工程量和工程特点，结合我单位积累的同类型工程的施工经验进行配置。土方开挖阶段，配置40人的土方开挖专业队。基础、主体结构施工期间，配置460人的土建专业队施工，地下室防水、屋面防水等由专业防水队10人施工，装饰装修期间配置约240人的装饰装修专业队伍施工；安装施工配置专业队，预留预埋期间配置10-20人，安装期间配置50-80人。
    劳动力配置具体安排见附表。
    
    
    第三节 施工程序及施工段划分
    1、 施工安排总体指导原则
    本工程施工程序按先地下、后地上，先主体、后装修的顺序进行施工。在保证质量的前提下，主体抢进度，装修控细部，施工前抓组织和落实，施工中抓协调和配合，施工后抓保护和清理。
    施工前必须组织好技术协调和施工配合工作；施工中应针对多工种的穿插协调和配合工作，才能保证主体的顺利实施；施工后应抓好成品的保护工作，以及工序和最后竣工的清理工作，做好文明的施工。
    ２、各阶段施工顺序
    基础阶段：测量放线→降水→基槽开挖→人工清槽、清底→验槽→地基处理→级配砂石垫层→支模→浇筑砼垫层→砌大放脚基础→-2.120处支地圈梁模板→浇筑地圈梁→砌基础墙→基础构造柱和-0.06处圈梁→-1.100以下回填土→室内暖沟→上部房心回填土。
    地上主体结构：
    a、 结构层
    定位放线→复核→内外墙分步架砌筑→构造柱→预制梁安装→圈梁硬架及现浇板支模→圈梁、现浇板钢筋→安装预制楼板并加固→板缝钢筋→砼浇筑→养护→上层放线。
    b、 外（檐）装修
    屋面保温防水→外檐勾缝、抹灰→水落管安装→拆井架、补砌进料口墙体并补抹灰、勾缝→内外管线交接→散水台阶→勒脚刷石。
    c、内装修
    放设各层标高线→立门窗口→楼、地面垫层→水磨石、水泥楼地面→顶棚修整、打底→内墙面抹灰→瓷砖墙裙及踢脚→门窗安装及装修木活→油漆、喷浆→修整。
    内外装饰工程的关键在于土建、安装、装饰诸工种的协调配合及相互的成品保护。
    
    第四节 主要施工机械
    １、 垂直及水平运输机械
    根据本工程土建、安装工程量，结合现场施工条件，并适当考虑装修工程运输量，选取主要机械、设备如下：
    塔吊：选取１台QT1-6塔吊作为垂直主运输设备，其运输能力可以满足吊运量要求。塔吊在基础施工阶段开始安装使用，主要负责钢筋、模板、管材、砂浆、粘土砖等的垂直运输，并承担现场小型设备的吊运。
    ２、 砼机械
    选用二台400L砼搅拌机，进行砼的搅拌，以保证施工所用砼的供应。现场设2台200L的砂浆搅拌机，进行砌体、抹灰砂浆搅拌用。 
    ３、 木工机械
    配备圆盘锯、带锯、压刨、平刨各1台。
    ４、 钢筋机械
    采用切断机、成型机、电焊机各1台，５t卷扬机１台。
    
    第五节 施工进度计划
    １、 进度计划
    本工程土建工程包括主体结构、砌筑工程、内墙抹灰,工期为个日历天。具体进度计划见附图“网络计划图”。
    ２、 主要进度计划控制点
    ① 、土方开挖：年月日完成。
    ② 、主体结构：年月日完成。
    ③ 、砌筑结构：年月日完成。
    ④ 、内抹灰：  年月日完成。
    ⑤ 、门窗安装：年月日完成。
    ⑥ 、内墙涂料：年月日完成。
    
    第四章 施工准备工作计划
    第一节 技术准备
    1、组织图纸会审和深化施工组织计划。施工图纸是施工的主要依据，图纸收到后立即组织图纸会审工作，并形成会审记录，在此基础上做好施工组织设计的深化设计，编制各工序、工种的作业计划与工艺标准，落实半成品预制件的加工厂和作业班组。
    2、建立测量控制网。以业主提供的测控点为基准，建立适合本工程的测量定位网络和标高控制网络，对其中重要的控制座标，做成相对永久性的座标点。
    3、前期各类技术交底工作。为了确保本工程的优质、高速、安全、低耗，必须进行分级技术交底工作，交底的内容包括本工程的结构和构造情况，场内水平和竖向座标控制情况，施工组织设计的主要内容和总承包项目经理部对本工程的总体部署，各工种的作业计划与工艺标准交底，本工程应注意的安全生产、文明施工和周围的环境情况等，分层分项交底，最后落实到责任工长和班组个人。
    
    第二节 现场准备
    １、 施工给排水
    按施工现场临时用水示意图要求布置，满足现场砼养护及砂浆搅拌、施工、生活及消防所需。施工现场的生产排水须经过沉淀池后再排入下水道，现场设置水冲式便厕。
    ２、 施工用电
    施工用电从业主提供的电源引出，进入现场总控制室（配电室），设施工电表，独立计量，采用“三相五线制”，各主要施工部位（塔吊、泵车、焊机现场及办公等）分设控制箱，电线的敷设、配电箱、漏电保护器的设备均需符合国家规定的施工现场用电安全规程。
    ３、 物资准备
    材料准备：由预算员提前做好预算，工长提出材料需用量计划，材料员统一组织、分期分批入场，试验员做好各类原材料检验、试验工作，把好原材料的质量关。
    
    
    第五章 施工现场平面布置
    第一节 平面布置
    1、施工平面布置：按不同的施工阶段进行平面布置，详见附图“施工平面布置图”。
    2、现场在建筑物北侧设1台QT1-6自升塔，在基础施工阶段即开始使用。
    3、钢筋堆放、加工场地设在待建工程北侧，紧靠塔吊便于钢筋的垂直运输。
    4、砼搅拌站设在待建工程南侧。
    5、施工道路布置：场内布置环行道路。
    6、砼搅拌站、输送泵处设沉淀池，污水经沉淀后排至市政污水管网中。
    7、施工现场必须按单位颁发的《施工现场CI达标标准》进行规划实施，确保施工现场的文明施工，并体现我单位的精神风貌和良好形象。
    8、道路、搅拌站、砂石料场整平后浇100厚素砼。
    
    第二节 施工用水
    现场砼施工、养护、生活及消防等用水采用甲方提供的水源，现场设置加压水泵1台，蓄水池１个。现场采用DN的供水管，围绕场地环形布置。主体施工时，每层设DN的供水管，供水主管沿主体向上。临时消防栓的布置均采用镀锌钢管连接。
    施工现场的生产排水必须经过沉淀后才能排入城市排水管网，便所的排污必须经过级化粪处理方可进入城市管网。
    
    第三节 施工用电
    １、 临时用电设施严格按照《施工现场临时用电安全技术规范》设置和使用。
    ２、 据计算，现场施工需用电容量约KVA。
    ３、 楼层施工用电，主要是后期安装和精装修用电，由各层分配箱供给。
    ４、 塔式起重机做重复接地。
    ５、 照明采用36V低压照明系统与施工线路分开，为防止水灾和电击事件，减省临时拉接，方便管理，安装和精装修期间禁止使用磺钨灯和220V白炽灯照明。
    
    第六章 主要分部分项工程施工方法
    第一节 基础工程
    基础施工阶段的主要工序为：测量放线→降水→基槽开挖→人工清槽、清底→验槽→地基处理→级配砂石垫层→支模→浇筑砼垫层→砌大放脚基础→-2.120处支地圈梁模板→浇筑地圈梁→砌基础墙→基础构造柱和-0.06处圈梁→-1.100以下回填土→室内暖沟→上部房心回填土。
    一、 基坑开挖
    根据现场的情况，本工程基坑开挖深度约为m，由于现场无其他建筑物，且施工场地较为宽敞，可采用大放坡的形式进行开挖，开挖坡度为１：。
    基坑开挖采用机械开挖人工配合修整边坡和清理的方式进行施工。机械开挖采用1台反铲挖掘机和1台自卸汽车，开挖出来的土方运至甲方的指定卸土地点。机械开挖时，基坑底部应余下mm厚由人工进行清理。
    二、 基坑降水
    本工程基底标高为－m，地坪标高为－m，开挖深度约为m，根据设计和答疑要求，应进行降水。依照本地区附近工程的施工经验，地下水头来自西北方位，因此决定在西北端布置集水井，直径4m深3.5m，一次挖成，井内放置木制挡土集水箱笼，三班抽水保证槽内无滞水。
    第二节 定位与测量
    一、 测量仪器和工具
    仪器：激光铅垂1台，经纬仪1台、水准仪1台，30m钢尺1把。
    工具：塔尺、垂球、对讲机、大锤、铅笔、记录本、伞等。
    所有仪器和钢尺，在使用前都必须检定，计量合格后方可使用。
    二、 主要测量方法：
    １、 轴线控制
    以建设单位给定的基准点建立现场基准标桩，标桩采用砼浇筑，埋深约500-1000mm，并在桩顶预埋100×100×5mm的钢板，在钢板上标定轴线后，钻一直径1-2mm的小孔，并用红漆标明。经复核签证后加以妥善保护。
    ２、 垂直度控制
    主体垂直度控制采用两种手段：第一、内控法。在各层砼现浇楼板上预留孔洞，采用激光铅垂仪和铅锤从孔内向上传递轴线；第二、在建筑物外面用光学经纬仪复核。两种手段并用以确保建筑物的垂直度。
    ３、 标高控制
    以业主提供的标准水准点为基准，结合本工程沉降观测的需要，按Ⅲ等水准点的标准建立现场的高程控制网，按专用水准点设置基准标桩，上加砼保护盖。主体施工时，将±0.000标高设置在主楼的四个大角处，各楼层标高控制分别在主体的四个角沿外墙用钢尺向上引测，并每隔一层设控制点，由控制点向上量取，水平仪在楼层上找平。
    ４、 沉降观测
    为及时了解沉降变形情况，在建筑物上按设计位置布设沉降观测点，施工完一层后做第一次沉降观测，以后每施工2层观测一次。主体结构完工后，每1月观测一次，竣工移交建设单位后，继续进行观测，第一年观测三次，第二年观测二次，以后每年观测一次，直至沉降稳定为止。
    三、 测量重点做好以下几个方面的工作：
    1、平面测量控制
    2、轴线投测
    3、轴线竖向控制
    4、高程控制
    5、各楼层标高控制
    6、沉降观测
    四、测量注意事项
    １、 所有轴线、高程传递均以控制定向点和水准点为基础，所以要加强对控制定向点和水准点的保护。
    ２、 仪器须经常检核，检核资料齐全及时。
    ３、 操作时应遵守有关安全操作规程。
    所有测量工作均须符合设计要求和当地规范。
    第三节 模板工程
    一、 模板配置
    由于模板工程是影响进度和质量的主要因素之一，结合本工程的特点模板采用如下方案：
    构造柱、圈梁模板采用工具式模板，现浇模板和阳台用组合钢模板，板缝用木模。
    二、 模板支撑
    采用Ф48钢管，一般梁支撑纵向间距为600-800mm，板支撑约为1000×1200mm，所有的支撑均要设扫地杆，距底100mm，横杆步距约为1500mm。
    模板及支架应牢固，要保证结构的几何尺寸和平面位置，并能安全的承受施工时的各种荷载。模板安装前应清理干净，刷好脱模剂，接缝要严密，不能漏浆。梁、柱阳角处模板缝可以加海绵条。
    三、 施工方法
    １、 校正清理模板，模板表面涂刷脱模剂；
    ２、 复核轴线并用油漆标记，顶板、板预留洞在模板上弹线，采用螺栓钢管固定；
    ３、 模板支设前，对钢筋的规格、数量、种类、预留洞口、预埋铁件、管道等汇同有关人员进行全面验收，合格后方可支设模板；
    ４、 梁跨度大于6m时，按２‰起拱，悬挑梁跨度大于2.0m时，按1/300起拱，支模时严格控制复核梁底、板底标高，检查支撑加固是否牢靠，模板拼装时保持密缝，缝隙较大处用100mm宽胶带密封。
    四、 模板拆除
    模板拆除顺序为：柱模→楼板模→梁侧模→梁、板底模。
    侧模：要在砼强度达到拆除模板时不破坏砼表面时方可拆除。
    底模：在砼强度达到以下要求且能满足施工的安全时，方可拆除：
    
    结构类型 结构跨度（m） 按设计砼强度标准值的百分率计(%)
    板 ≤２ 50
     ＞２，≤８ 75
     ＞８ 100
    梁 ≤８ 75
     ＞８ 100
    悬臂构件 ≤２ 75
     ＞２ 100
    
    第四节 钢筋工程
    一、 施工要求
    １、 所有钢材要采用合格的钢材，进场前索要质保书，并进行外观检查（如锈蚀、牙纹、裂纹等），进场后取样进行物理性能试验，必要时对其进行化学分析试验，合格后方可使用该批钢材。
    ２、 钢筋工程应严格按照施工验收规范和设计图纸说明进行施工。钢筋主要采用绑扎连接，特殊部位用焊接连接。钢筋施焊操作人员必须经过培训经考试合格并持有相应的钢筋施焊操作证者方可上岗。
    ３、 钢筋进场后必须分批分规格堆放，对检验状态作出标识，严禁乱用。堆放钢筋时，下面砌300mm高的240砖墙。
    二、 钢筋制作
    １、 钢筋翻样由专人负责，翻样前认真熟悉施工图纸，计算好下料长度，画出大样图。钢筋的弯钩及其长度应符合图纸、规范和抗震度设防要求。
    ２、 钢筋加工包括冷拉调直、切断、成型等工序。钢筋采用集中堆放，集中下料，以提高工效。
    ３、 盘圆钢筋冷拉采用控制冷拉率的方式调直，冷拉率控制在４％以内。钢筋的表面应洁净、无油渍、铁锈。钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求。Ⅰ级钢筋末端需做180°弯钩，其圆弧弯曲直径不小于d的2.5倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径的３倍。Ⅱ级钢筋的弯曲直径不宜小于钢筋直径的４倍。箍筋应做成135°，其平直长度不小于10d。
    ４、制作好的钢筋半成品应根据钢筋的规格、型号、绑扎部位分类堆放整齐，防止污染，并做好标识。运输时，应按部位分批运输。
    三、 钢筋绑扎
    钢筋绑扎时一定要做到画线定位，板钢筋梅花间隔交叉绑扎，坚持先梁后板的绑扎程序。
    １、 基础钢筋：首先在基层上按钢筋位置进行画线，然后再进行布放钢筋，以保证钢筋位置的正确。
        ±0.00以下结构工程完工后，轴线位置用红油漆进行标志，并汇同业主、质监站、设计院、监理公司等有关部门对±0.00以下工程进行验收，验收完工后，方可进行上部工程的施工。
    ２、 为保证楼板钢筋位置准确，绑扎前均预先弹线，必要时采用焊接方法固定钢筋。
    ３、 较长的钢材运输过程中，设置若干支点，以防钢筋产生过大挠曲。
    ４、 焊接接头：焊缝高度满足图纸设计要求，搭接焊缝双面有效焊缝不小于5d，钢筋末端应弯折，确保焊接后钢筋同轴线。现浇板中的钢筋采用搭接接头，搭接长度根据规范要求。
    ５、 钢筋保护：楼板砼浇筑时设马凳及人行通道和操作平台，严禁直接踩踏钢筋，通道随打随拆。
    ６、 钢筋绑扎完后，应重点检查以下几个方面，符合要求后再进行。
    砼施工：
    ⑴、根据设计图纸检查钢筋的钢号、直径、根数、间距是否正确，特别检查支撑负弯矩筋的位置；
    ⑵、检查钢筋接头的位置及接头长度是否符合规定；
    ⑶、检查钢筋保护层厚度是否符合要求；
    ⑷、检查钢筋绑扎是否牢固，有无松动现象。
    第五节 砼工程
    一、 砼配制
    １、 砼性能指标
    垫层采用C15砼，圈梁、构造柱、过梁、楼梯采用C20砼，现浇梁板采用C25砼，预制板为先张法预应力空心板。
    ２、 对砼原材料的要求
    水泥及粗细骨料的质量直接影响砼的质量，因此对砼的原材料必须精心选择，质量严加控制，不符合要求的原材料不准进场使用。
    水泥每次进场时应检查厂家的３天测试报告（其中标明数量、运输交付日期以及批号），进场后，必须按规定取样做强度及安定性检测，合格后方准使用。
    所用石子必须质地坚硬，级配符合要求，其中不得夹有片石、泥块和泥土包裹表面的石子。砂、石进场后必须按规定取样检测，砂子含泥量应小于3%。石子含泥量应小于2%。各项指标达不到要求者不得使用。
    砼的拌合用水应洁净，不含有害杂质，冬期施工不得含有冰块。
    施工中按不同季节掺加各种不同型号的外加剂。
    二、 砼的供应
    砼采用现场搅拌砼。采用现场搅拌砼可以保证砼的搅拌质量，并能保证砼的供应及浇筑速度。
    三、 砼浇筑
    (一)、准备工作
    1、检查振动器、漏电保护器等设备是否良好，为避免操作人员直接踏踩楼板钢筋而导致钢筋变形，需根据操作人员的行走路线搭设行走马凳。
    2、对班组操作人员进行技术交底，明确浇捣顺序，施工要点。
    对钢筋绑扎、预留管道、预留孔洞、模板支设尺寸及支撑加固情况进行认真自检，自检合格后，会同有关人员进行检查，填写工程隐蔽记录，验收完后，方可浇注砼。
    （二）、砼浇筑
    浇捣砼之前，检查模板支撑是否牢固，轴线准确，然后浇水湿润模板。为避免操作人员直接踏踩楼板钢筋而导致钢筋变形，需根据操作人员的行走路线搭设行走马凳。
    砼浇筑时，上表面均应做好标高控制。构造柱浇筑时应分层下料，振捣适度，防止挤动外墙。浇筑屋面板、楼板时应用平板振动仪在纵横方向均匀振捣密实，同时防止砼出现离析。
    四、 施工缝留置
    砼施工缝应留置在剪力较小且容易施工的部位，若柱不能和顶板一起浇筑，柱顶应留置在梁下；现浇楼板因其面积小，现浇时不准留施工缝。
    五、 砼养护
    常温下砼浇筑后，派专人浇水养护，以表面保持潮湿为准。砼应养护7天以上。
    冬期时，砼应进行保温养护，可不用浇水。
    六、 砼试块留置
    砼试块制作按100m3 留一组试块。除按规定留置标准试块外，每层尚应留置适当的同条件试块，以确定楼板和梁的拆模时间。冬期时尚应留置2组同条件试块，以检查砼受冻前的强度和转入常温养护28天的强度。
    七、 安全措施
    a、 振捣器的电源胶皮要经常检查，防止破损，震捣操作人员应戴绝缘手套，穿胶鞋。
    b、夜间施工时，施工现场光线明亮。
    第六节 预制构件安装
    因1-6层的拐角阳台及其后部的楼板和厕、浴、盥洗室楼板为现浇钢筋砼，其余楼板、屋面板均为先张法预制预应力圆孔板，进深梁、楼梯为预制构件。因此预制构件的安装是直接影响工程施工进度的一个重要因素。
    预应力圆孔板安装要点：
    预应力圆孔板用硬架支模法安装。圈梁模板，每2m用100*100m方木做顶柱。圆孔板板底应调平，支座处应填实，平整度大的楼板要挑出，用在靠纵墙边处。圆孔板板缝宽度按设计要求调准、调均。搁置过梁时支撑长度应左右分匀，梁身保持水平。进深梁的安装应保证轴线、标高准确，梁端两侧的构造柱竖筋要调直校准，梁底垫层要密实，搁梁前要浇浆。所有梁、板的垫层，如厚于20mm时，应用豆石砼垫层（砖墙、砼梁上用C10，构造柱处用C20）。施工层楼板下每加一道支撑，用3根活动刚柱顶撑；进深梁下每1.5m加1根活动刚支柱，作为施工荷载的临时支撑。楼梯构件安装的关键是控制好各层楼梯的标高和水平位置，从第一段起就要严格控制，否则以后难以调整。楼梯安装整平后，应随即焊接连接钢板，并用砂浆捻塞楼梯段与楼梯间的缝隙。
    第七节 脚手架工程
    本工程采用双排钢管外脚手架，所有脚手架材料杆件采用Φ48×3.5钢管，其化学成份和机械性能应符合国家标准《普通碳素钢技术条件》（GB700-88）中强镇静钢的要求，连接件采用扣件和碗扣接头。
    为保证在施工地上主体结构时不耽误地下室防水和回填土的施工，自一层结构施工时，采用在楼面上预留钢筋埋件，分段悬挑脚手架。
    双排钢管脚手架构造要求：脚手架立杆横距为1.2m，纵距1.8m，内立杆距建筑物外沿0.3m，步距1.7m，底部设通长扫地杆。脚手架每层与主体设置拉结点，拉节点水平间距不超过6m，高度间距4mm。每隔12m设置剪力撑，并且在转角和端部也要设置，并与主体结构进行可靠拉结，受料台处架子需开洞，并设斜撑加固。脚手架操作层要满铺脚手板或竹笆，立面设密目式安全网封闭。脚手架要随施工进度搭设，并随时高于操作面1.2m以上。
    由于双排钢管脚手的搭设高度不超过25m高，故不再进行受力计算。
    脚手架搭设应由架子工操作，必须在统一的指挥下进行，遵守有关的安全规定。
    脚手架搭设按构造要求设拉接点和剪刀撑，脚手板要铺设严密，严禁出现探头板。
    脚手架设完毕后应经检查验收合格后方可使用，并按以下要求进行日常检查，符合要求后方可继续使用：
    1）、连续使用达到6个月；
    2）、在遭受暴风、暴雨、大雪后；
    3）、在使用过程中，发现有显著的变形、沉降、拆除杆件和拉结杆以及存在安全隐患的情况时。
    在作业中不准随意拆除基本杆件和拉结杆件。确实需要拆除时，须经主管人员同意，采取相应弥补措施，并在作业完毕后，及时予以恢复。拆除脚手架编制拆除方案，并认真向操作人员进行安全技术交底，拆除时设警戒区，设置明显标志，并有专人警戒。拆除自上而下进行，不能上下同时作业。连墙点必须与脚手架同步拆除，不允许分段，分立面拆除，拆下的扣件和配件及时运至地面，严禁高空抛掷。
    第八节 砌体工程
    本工程墙体主要采用370或240厚粘土砖砌筑，M5混合砂浆砌筑。砌筑工程的主要要点是：
    １、 对于进场的粘土砖均要有检验合格证。
    ２、 墙体下部应采用三皮或四皮实心砖砌筑。砌体及砖施工前，先将基础面或楼地面按标高找平，后按图纸放出第一皮砌块的轴线、边线和门窗洞口线，立皮数杆，以后按砌块排列图依次吊装砌筑。每层砌筑从转角处或定位砌块处开始，应吊一皮，校一皮，皮皮拉通线控制砌块标高和墙面平整度。砌筑时做到横平竖直，砂浆饱满，接槎可靠，接缝严密。
    ３、 砌体按设计埋置构造钢筋，拐角处伸入每边的钢筋长度不少于500，当有构造柱时，应留大马牙槎，并注意拉接筋的安放。砼体临时洞口，应设拉接筋2φ6@500。
    4、外墙勾缝前先做好开缝、补砖、堵孔等准备，对缺棱掉角的砖与游丁的立缝，应以与砖色相同的水泥砂浆补修。勾缝操作要求缝深4-6mm，深浅一致，交接平整，不得漏勾，勾缝后及时清扫，个别污染的墙面，可用3%左右的稀盐酸刷洗，随即用清水彻底清洗。
    第九节 防水工程
    防水工程的质量关系到使用功能，施工中应从原材料质量、施工工艺、细部处理以及成品保护方面着重加以控制。
    防水队伍及材料要求：
    1． 防水施工队伍必须具有不低于二级的防水施工企业资质，防水施工人员必须持证上岗。
    2． 各种防水材料必须有出厂合格证，并经复试合格后方准用于工程。
    3． 各种防水材料进场必须及时，不能因此延误工期。
    一、 屋面防水
    根据GB50207-94《屋面工程技术规范》的规定，本工程屋面防水等级应为Ⅱ级防水，须设两道独立的防水层，施工时，从钢筋砼屋面板结构层、保温层、找平层、防水层、保护层各个施工环节进行重点质量控制。
    屋面工程根据设计和使用要求严格施工，严格把关。
    １、 屋面防水施工的顺序为：
    基层清理→找平层施工→复杂部位增强处理→涂胶粘剂→防水材料施工。
    ２、 屋面防水所用的防水材料，其拉伸强度、伸水率、耐热、抗老化的性能指标均应符合设计及当地规范。
    ３、 基层处理及要求：进行防水层施工以前，将基层表面的干结水泥砂浆等杂物清除干净，对油污、铁锈等用砂纸、钢丝刷或有机溶剂清除掉。
    ４、 找平层水泥砂浆抹平压光，并要与基层粘结牢靠，无松动、空鼓、凹坑、起砂掉灰等现象，屋面与墙交接处应抹成均匀一致和平整光滑的小圆角，基层与檐口、天沟、水管相连接的转角抹成光滑的圆弧形，其半径为150mm，基层保持干燥，含水率不大于9%。
    卷材防水层施工完毕后，在其上施工面层时，要注意保护。
    二、 卫生间防水
    卫生间的防水牵扯到建筑物的使用功能，应严格保证卫生间不渗、漏水。卫生间、浴室的找平层应抹光，阴角和穿板管周围抹八字圆角。金属管道抹八字角前，要先刷掺胶粘剂的素水泥浆做结合层。对找平层应适当养护，有一定强度时才铺贴油毡。立墙油毡应保证铺贴高度。依据厕所的地面厚度和蹲台高度，油毡裹边不低于300mm。小便池油毡高度不低于1m，并高于水管100mm。油毡铺好后，应做渗水试验，不漏不渗才能做豆石砼保护层。豆石砼保护层应做出对地漏的泛水。立墙油毡表面均做沥青粘麻后再水泥砂浆抹灰，可以确保卫生间不渗漏水。
    卫生间防水的施工程序：管道安装→验收→管道堵洞→验收→基层清理→水泥沙浆找平层→柔性防水层→蓄水试验→防水保护层→面层。
    第十节 装饰装修工程
    为充分体现设计意图，装饰装修工程施工前先做好样板，经建设、监理、质监站各部门验收后方可大面积施工。尤其是外装饰，应绘制施工详图，施工前应编制相应的施工方案，其内容应包括：施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护等。装饰施工，重点是要做好细部控制。施工顺序应按先粗装修后精装修，先湿作业后干作业的顺序施工，并应做好与水、电、通风等安装工程的配合，互相协调，创造条件，避免相互污染和返工。
    以下对几项常规施工做法作以说明。
    一、抹灰工程
    1、抹灰按高级抹灰的要求进行，其主要工序为：找点、冲筋、分层赶平、修整、表面压光、养护等。
    2、抹灰厚度：一般按顶棚为15mm，墙面按20-25mm进行。
    3、为保证抹灰不空鼓，应做好基层处理，采用基层处理剂进行界面处理。
    4、顶棚抹灰前要在四周墙面上弹水平线，以保证顶棚的水平。
    二、 楼地面施工
    各种楼地面施工前首先必须认真处理好结构基层，清理干净浮灰和各种杂物，并用水平仪在柱子和墙面上正确弹出+50线，以控制地面标高和平整度。
    （一）、预制水磨石楼地面
        基层处理：基层必须平整、干净、湿润。
        弹线：事先画出排列图，并根据图纸尺寸和排列要求弹基线及控制网格。
        选材：根据弹线在地面预排，并将色泽相近的摆在一起，减少过大的色差，认为总体效果为最好时，对板进行编号，以便施工时对号入座。
        铺贴：配专人控制板缝及标高，铺贴时，板背刷水泥细砂浆，铺贴用手吸盘器，其他方法同常规。
        养护：1-2天内禁止上人，在主要通道上铺草袋，严禁重物碰砸地面，派专人看管。
        勾缝：按常规要求。
    （二）、地砖楼地面
    １、 基层处理：基层必须平整、干净、湿润。
    ２、 根据尺寸，规划排砖，弹控制线，缝宽度5-8mm。
    ３、 粘贴砂浆：采用1：2水泥砂浆。
    ４、 粘贴：胶结砂浆厚3mm左右。用橡皮锤轻敲挤出多余砂浆，至平整贴实为止，随贴应随调整缝隙方向。
        5、 勾缝，按常规要求。
    （三）、卫生间楼地面施工
    １、 首先要做好地面基层处理，清理干净表面的浮浆垃圾，局部不平之处要剔平。
    ２、 道口周围要采用加膨胀剂的防水砂浆和细石砼分层浇实，经过隐蔽验收后再做找平层。
    ３、 卫生间楼面与卫生间外的高差为20mm，楼面周围标高要一致，面层坡度要正确，坡向地漏的坡度为0.5-1%。地漏要比楼面面层低5mm。
    三、 内墙磁砖
    1、基层处理：首先要对基层进行清理，清除掉基层表面的浮灰、浮浆、油污等，并对基层进行浇水湿润。
    2、选砖：镶贴前，先进行选砖，同一房间必须采用同一种规格、同一颜色、同一大小的磁砖，表面平整、方正、无翘角的磁砖。磁砖选好后，在镶贴前应进行浸泡2小时，晾干后使用。
    3、找点、找方：打底抹灰前，先要对整个房间进行找点找方。
    4、弹线分格：弹线分格时要注意以下事项：
    1） 、磁砖应尽量采用整砖排列，非整砖应尽量放在管道背后、阴角等部位，且同一墙面，非整砖不小于半块，非整砖部位不应多于2处。
    2） 、门、窗洞口两侧应在阳角处采用整砖向两侧排列，门上口及窗上下口墙面瓷砖应均匀对称布置。
    3） 、磁砖缝隙按照1.5—2mm的缝隙进行排列。
    5、阳角处要采用割角处理，阴角处采用压接，压缝方向做到缝不对人，磁砖镶贴时要随时清理掉表面的污迹。
    6、管道及管道固定卡处，要采用整砖套割镶贴，不能使用碎砖拼接。
    7、卫生间最下面的一块砖，要待防水层做完，试水完毕后，再进行镶贴。
    8、擦缝：擦缝前要清理干净磁砖缝隙内的水泥浆，擦缝采用白水泥，擦缝要做到深浅一致，宽度均匀。
    四、 油漆墙面施工
    施工工艺
    基层处理→满刮腻子（两遍）→封底漆→第一遍乳胶漆→第二遍乳胶漆。
    1） 、基层处理：墙面打底必须平整，干燥后用砂纸打磨并清扫干净。
    2） 、满刮腻子：用稀释乳液将腻子调试适当稠度，用抹子将墙面残缺处补好，腻子干透后，铲除多余腻子，用砂纸磨平；满刮腻子，第一遍横向刮抹平整，打磨后用棕刷清扫干净。第二遍同第一遍方向垂直，方法相同。
    3） 、封底漆：在干燥、清洁牢固的表面施工，可采用喷涂或滚涂，但涂层要均匀。
    4） 、涂滚乳胶漆：第一遍乳胶漆应稍稀，将涂料倒入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷，第一遍完工后干燥6h以上才能磨光；第二遍乳胶漆应稍稠，方法同第一遍，若遮盖差，则需打磨后再涂一遍。
    五、 外墙装饰工程
    外墙干粘石、水刷石施工前，应先堵实脚手留洞。在各阴阳角、窗口处，从顶层挂线，按垂直找齐、做灰饼，并在窗口上下弹水平控制线。各抹灰基层均要粘结牢固，不得空鼓，面层不得有裂缝。石子事先洗净晾干，按选定样板的比例均匀混合。粘石应分布均匀，平整密实，粘结牢固，不得显露接搓和抹痕，无漏浆和明显黑边。刷石应表面平整拍实，冲灰要均匀、适度。
    六、 门窗工程
    门窗安装前，应检查门窗的规格、开启方向及组合件，并对其外型和平整度进行检查，合格后方可使用。采用先塞口安装门框时，门框安装要结合墙面找点进行；采用后塞口安装门框时，门框与墙体间要采用膨胀砂浆加麻刀灰塞严、塞实、严禁空鼓。
    安装外墙钢组合窗时，外墙面应提前进行找点冲筋。窗的位置、标高要结合外墙面砖的模数而定。安装窗框时，应上下吊通线，以保证窗子距外墙面的距离一致、立挺上下对齐。钢组合门窗装入洞口应横平竖直，外框应与窗口弹性连接牢固，框与墙的缝隙要采用矿棉分层填塞，外面用密封胶密封。
    室内木门洞口两侧应预埋木砖，每边不少于三块，并按要求进行防腐处理。
    门框安装应在墙面找点后进行。门框与墙体的空隙须用无收缩的水泥砂浆分层填实，不得空鼓。
    七、 钢组合门窗
    （一）、钢组合窗原材料的技术与质量要求
    1、钢组合窗型材应按照设计和建设单位的要求选用，其材质应符合国家标准GB/T，其中窗型材厚度不小于mm，门型材厚度不小于mm，其型材的规格应结合GB，按50年一遇瞬间最大风速的风压选用。
    2、钢组合窗型材表面处理应进行阳极氧化处理，其阳极氧化膜厚度应≥10mm。
    3、钢组合窗材表面应洁净，不允许有裂缝、起皮、腐蚀和气泡存在。
    4、钢组合窗的零附件及固定件除不锈钢外，均应经防腐蚀处理，以免与钢组合窗型材发生接触腐蚀。
    5、密封条应选用橡胶条或橡塑条；密封材料应选用硅酮胶、聚硫胶、聚胺脂胶或丙烯酸脂胶等。
    （二）、钢组合窗制作的技术要求
    1、首先要制作标准样板窗，进行抗风压性能、抗空气渗透性能、抗雨水渗透性能试验，符合要求后，再大批量制作。
    2、钢组合窗制作完成后，应进行保护，对窗框采用塑料薄膜和胶带进行双重保护，将所有的表面严密包裹起来，防止水泥砂浆进入污染。
    3、窗构件连接应牢固并用耐腐蚀的填充材料使接缝严密，防水。
    （三）、门窗安装的技术要求
    1、门、窗外框与墙面须弹性连接，与墙面间的缝隙采用矿棉或玻璃棉填塞，缝隙外留5-8mm深槽口填嵌密封材料。
    2、外框与墙面每边固定点不少于3点，对带型通窗，上下固定点间距不得大于1m，固定方法采用膨胀螺栓或射钉固定。
    3、对同一标高的窗，必须保证标高一致，同墙面同位置的窗应保证上下位置一致。尤其是通窗，应保证通窗立梃上下对齐。
    4、对于钢组合窗，还要特别注意楼地面的标高，保证地弹簧的表面应与楼地面标高一致。
    5、当待装饰面层完毕后，应用密封胶对门窗框与墙体之间的缝隙予以密封，密封面为凹圆型，并连续、均匀。
    6、玻璃安装：玻璃应放在窗扇凹槽的中间，内外侧的间隙不小于2mm，且不大于5mm，玻璃的下部不能直接座落在金属面上，应用3mm厚的氯丁橡胶垫块垫起，玻璃嵌入窗扇的深度不小于6mm。
        玻璃安装完后，应及时用密封条挤紧，密封条应有伸缩余量，一般比门窗的装配边长20-30mm，转脚处斜面断开，并用胶粘剂粘结牢固，同一边不得有2处以上的接头。
    （四）、质量标准
    1、钢组合窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。
    2、钢组合窗应关闭严密、间隙均匀，扇与框搭接符合设计要求。钢组合窗扇应自动定位准确，开启角度为90±1.5度，关闭时间在6-10S。
    3、钢组合窗窗框安装必须牢固，固定件的数量、位置、连接方法及防腐处理必须符合设计要求。
    4、钢组合窗附件应安装齐全、位置正确、牢固、灵活、端正美观，达到各自的功能。
    5、钢组合窗框与墙体间的缝隙应填嵌密实、表面平整、灵活、无裂缝，填塞材料、方法符合要求。
    6、钢组合窗框表面应洁净、无划痕、碰伤、锈蚀、涂胶表面光滑、平整，厚度均匀、无气孔。
    7、允许偏差：
    门窗槽口宽度高度：±1.5(≤2000)  ±2(＞2000)
    门窗槽口对边尺寸之差：≤2(≤2000)  ≤2.5(＞2000)
    门窗槽口对角线尺寸之差：≤2(≤2000)  ≤3(＞2000)
    门窗框的垂直度：≤2(≤2000)  ≤2.5(＞2000)
    门窗框的水平度：≤1.5(≤2000)  ≤2(＞2000)
    门窗框扇的搭接宽度差：±1(≤2m2)  ±1.5(＞2m2)
    门窗开启力：≤60N
    门窗横框标高：≤5
    门窗竖向偏离中心：≤5
    
    第七章 施工资源计划
    第一节 施工人员计划
    
    工种名称 按工程阶段投入劳动力情况（单位：人）
     土方开挖 基础阶段 主体结构 装饰装修
    水工
    砼工
    钢筋工
    瓦工
    机电工
    抹灰工
    油漆工
    起重工
    防水工
    其他工种
    合计
    
    第二节 施工机具需要量计划
    序号 机械名称 数量 单位 型号 额定功率 备注
    1 塔吊 1 台 QT1-6 70KW
    2 强制式砼搅机 2 台 JS500 18.5KW
    3 小翻斗车 2 台 1t
    4 推土机 1 台
    5 蛙式打夯机 2 台
    6 电焊机 2 台 BX1-330 30KVA
    7 钢筋切断机 2 台 CQ40-A 6KW
    8 圆锯 2 台 GW40-L 6KW
    9 钢筋弯曲机 1 台 MJ235 4KW
    10 平刨 1 台 MB504 4KW
    11 压刨 1 台 MB1065 7.5KW
    12 平板振动器 1 台 HZ-10 1.1KW
    13 插入式振动器 15 台
    14 砂浆搅拌机 1 台 LS-300 3KW
    15 散装水泥罐 1 台 20t
    16 自卸车 6 台 STRROM
    17 水泵 1 台 扬程100m
    18 喷浆空压机 2 台
    
    第八章 各项保证措施
    第一节 进度保证措施
    本工程建筑面积约为m2，施工工期为天，工期较为紧张。但我单位具有较强的施工能力和组织管理能力，根据对同类型的工程施工的经验，在保证质量的前提下，可以充分发挥我单位的实力，保证工程的进度。
    在施工安排上，按照主体抢进度，装修控细部，施工前抓组织和落实，施工中抓协调和配合，施工后抓保护和清理的原则进行部署。在机械和人员配备方面，将配备充足的施工人员和施工机械及机具，并在资金和材料上给予充分的保证。
    主要措施：
    一、 组织管理措施
    １、 单位选派强有力的项目管理班子及技术素质精良的施工队伍承担本工程的管理和施工，并把本工程列为重点工程，从人、财、物上全力以赴，确保本工程实现创优目标，按期竣工。
    ２、 强化项目部内部管理人员的效率与协调，增强与业主的联系，加强对各施工队、分包方的控制和各供应厂商的协作，并明确各方面各人员的职责分工，减少扯皮现象，争取围绕本工程建设的各方面人员充分调动统一，共同完成工期总目标。
    ３、 我单位具有稳定的施工队伍，可以不受农忙季节以及冬雨季节的影响。
    二、 加强技术管理
    １、 认真进行图纸会审，在图纸提供十五天内即进行组织会审，并及时编制详细的施工组织设计和施工方案，为施工提供必要的技术保证。
    ２、 设计方案与变更
    相关人员应反复认真看图并相互协作，及早发现、研究、提出问题，并尽早提交设计单位，尽快完成审核；与业主紧密协调减少临时和事后变更数量，并尽可能的提早通知变更的内容，使工程的施工在及时、准确、正确的方案指导下进行，避免混乱、更改和延误。
    ３、 施工方案与穿插
    汇集各方技术人员，缜密决定施工方案，实施工序之间在保证工艺和质量要求前提下尽可能多的穿插作业，确保分期和总的施工进度。
    三、 加强计划管理
    １、 坚持计划施工
    根据总进度计划，对各分部分项工程编排明细网络计划，在此基础上每月安排作业计划，将具体工作内容及总计划调整逐一落实到施工中去，及时掌握施工动态，调整布置，确保工期受控按进度计划完成。
    ２、 加强动态管理，按照网络控制计划和主要进度控制点，进行月平衡，周调度，保证计划的实施。
    ３、 做好开工准备工作，组织好施工人员、机械、材料及时进场，为顺利施工创造良好的物质条件。
    ４、 计划滚动控制
    开工前编制详细的施工总进度计划，并采取微机管理技术，对施工计划实行动态管理；建立主要的工程形象进度控制点，围绕总进度计划，编制季、月、周的施工进度计划，做到各分部分项工程的实际进度按计划要求进行；每期根据前期完成情况和其它预测变化情况，对当期计划和后期计划、总计划进行重新调整和部署，确保按原定或非施工原因调整了的期限交工。
    ５、 及时准确的编制材料进场计划，避免因材料不到位而出现的窝工、停工。材料、设备供应保证施工进度，否则要追究有关人员的责任，并负担造成的损失。
    四、 加强现场施工管理
    １、 加强现场协调，土建、粗装修及其余相关的配合工作是安装是否如期实现的关键，要充分发挥项目经理部职能，做好土建、安装和装饰施工的相互配合，协调好各工序间的交叉作业相互创造施工条件，避免相互影响，使各方面进度和谐，才能保持总工期的实现。具体措施如下：
    土建、安装及相关专业进度均要经过项目部协调；
    各专业进度对其它专业的配合要求应提前提交，并落实到其施工生产中去；
    建立施工现场例会制，保证各方面的进度进展，保持在总体控制之中，加大协调力度，保证每一节点如期完成。对现场场地运输工具、用电、用水等施工条件资源，加强计划协调，保证施工顺利进行。
    ２、 加强施工机械的维修保养，保证机械运转良好。
    ３、 合理安排冬雨季施工，确保综合进度的实现。
    ４、 加强施工质量管理和成品保护，避免返工。
    ５、 积极与当地监督部门联系，将主体及时验收，可尽快插入装饰装修、安装施工。
    ６、 材料的采购要及时，保证工程施工进度的要求。
    ７、 加强现场施工的调度、监督和协调，使土建、安装、装饰及各分项工程之间的立体交叉作业和分段流水施工不致相互干扰，顺利进行。
    五、 推广应用先进的施工技术，提高劳动生产率和施工速度
    １、 大力推广应用先进的施工技术和机械，提高劳动生产率和施工速度。我单位具有各种先进的施工机械和先进的施工技术，在钢筋施工方面，具有目前最先进的直螺纹连接技术，以及竖向钢筋电渣压力焊、窄间隙焊等先进的焊接工艺。在砼施工方面，我们具有成熟的泵送混凝土技术、免振捣自密实砼施工技术、砼“双掺”技术、以及机械上料自动计量搅拌站等技术；在模板方面，具有早拆模板体系、竹胶大模板体系、碗扣式脚手架等多种先进的模板体系。
    ２、 在现场管理方面，我们具有现代化的管理技术和软件，可以根据施工进度优化工序管理和进度网络控制，缩短施工工期。
    ３、 砼中掺加早强剂和防冻剂。
    ４、 组织流水施工。
    ５、 做好现场通讯联络措施，各管理人员和主要工种配置无线电对讲机。
    第二节 质量保护措施
    一、 质量目标
    工程质量目标：部（省、市）优（良、合格）
    为了达到此目标，我们按照ISO9002标准，结合本工程实际，建立较完整的质量保证体系（具体见附表3）制定了详细的质量计划，设立质量控制点，使质量管理落实到实处。
    二、组织措施
    １、 组织强有力的工程项目经理部，选派施工经验丰富、组织协调能力强的项目管理人员组成，确保工程质量目标的实现。
    ２、 建立健全质量保证体系，制定了详细的质量计划，设立质量控制点，使质量管理落实到实处。
    ３、 按照《质量保证手册》的要求，编制了《项目质量保证计划》，对施工过程中合同评审、物资采购、检验和试验等要素制定质量预控措施，将影响工程质量的各种隐患因素消灭在萌芽之中。
    ４、 加强质量的动态管理，设置工序质量控制点，施工中要加强对控制点的监控。具体质量控制点见附表5质量控制点一览表。
    ５、 认真贯彻落实各种质量管理制度：
    ① 、认真落实质量岗位责任制，项目经理和项目工程师对工程的质量全面负责，各专业工长对所分管的分部分项工程负责，施工人员对操作面和工序质量负责。
    ② 、严格执行“三检”制度，即自检、互检、专检。班组在分项工程施工完毕后，必须进行自检和互检，并评定分项工程质量等级，没有自检、互检或自检、互检不合格者，质量检查员不予核定质量等级，下道工序不准施工。
    ③ 、严格执行奖罚制度，实行内部优质优价，确保工程的质量。
    ④ 、严格执行原材料、构配件的试验和检验制度，凡进入工地的原材料、构配件，必须先检查合格证，然后按规定取样复验，由项目工程师和质检员签署“合格”字样后才能使用，严禁不合格的原材料、构配件进入料场。
    ⑤ 、严格执行样板示范制度、操作人员挂牌制度以及砼浇灌证制度。 
    三、技术措施
    ① 、认真进行图纸会审，提前发现和纠正图纸中的问题，及时编制切实可行并具有指导性的施工组织设计。
    ② 、按分部分工程制定工艺标准，搞好技术交底工作，做到施工按规范、操作按规程、验收按标准。
    ③ 、认真做好隐蔽工程的验收和技术资料的收集、整理和归档工作，确保技术资料与工程进度同步，确保其真实、准确、齐全，为工程的质量评定和使用提供可靠的技术依据。
    ④ 、认真做好技术复核工作，对建筑物的轴线、标高由项目技术负责人和工程负责人逐一复核，确认无误后方可施工。
    ⑤ 、协调好土建、安装、装饰的施工配合，搞好成品保护。由项目工长编写成品保护措施并认真贯彻落实。
    积极推广应用先进的施工技术、机械设备和管理经验，提高工程质量。
    我单位具有各种先进的施工机械和技术以及成熟的施工经验，我们可以大力采用各项先进技术，充分发挥我单位的技术优势，高质量。根据本工程的具体情况，本工程可以应用的先进技术如下：
    ⑴、在钢筋连接方面，具有竖向钢筋电渣压力焊、窄间隙焊等先进的焊接工艺，在钢筋的机械连接方面，具有目前最先进的冷挤压、锥螺纹以及直螺纹连接技术。
    （2）、应用M9养护剂、CG882、YH-2界面剂。
    （3）、激光铅垂仪应用。
    ６、 对专业性强的特殊工序及主要分项的关键工序进行重点监控，设专业质检员，跟踪检查。
    ７、 主要分项和关键工序质量控制措施。
    ① 、模板安装应与钢筋绑扎、水电、卫生、暖通安装密切配合，互相创造条件。对预埋件、线和预埋管，应先在模板的相应部位划线作标记，然后将管、线、预埋件等在模板上加以固定。
    ② 、砼搅拌时各种材料要计量准确，砼浇筑时要保持正确的浇筑顺序，预留洞口及大型埋件下方要加强振捣，避免出现漏振，砼浇筑后要及时养护。
    ③ 、楼地面基层必须清理干净，充分湿润。
    ④ 、墙面抹灰前要做好基层处理。
    ⑤ ，抹灰后的墙面应派专人浇水养护，以防空鼓；装饰工程施工前要做好样板，经检查达到质量要求后方可施工。
    四、检验试验
    本工程施工中，为保证工程质量和施工安全，预防不合格事故发生，将认真进行下列各项检验和试验工作。
    ① 、钢材检验
    ② 、水泥检验
    ③ 、钢材焊接性能试验
    ④ 、砼强度试验
    ⑤ 、建筑物沉降、位移观测
    经理部设专职试验员，现场设养护室，进行上述各项检验工作，施工中一旦发现质量缺陷，及时处理，达到要求后方可进入下道工序。
    第三节 安全保证措施
    １、 安全生产目标与保证体系
    安全目标：一般轻伤率控制在1.5‰以下，杜绝重大伤亡事故。
        为了达到此目标，我们结合本工程实际，建立较完整的安全保证体系，具体见附表4。
    ２、 建立健全安全生产责任制
    （1） 、建立安全保证体系，健全各级各部门安全生产责任制、责任落实到人。
    （2） 、各项经济承包有明确的安全指标和包括奖惩办法在内的保证措施。签证各级安全责任制。
    ３、 进入施工现场的所有施工人员，必须进行三级安全教育，建立安全档案，特殊工种必须持证上岗。
    ４、 重点做好施工现场防护、高空施工防护、以及安全用电。在施工现场周围的道路搭设防护棚，确保人员的安全。
    ５、 书面安全技术交底要详细，交底要有针对性，施工班组和责任人必须签字。
    ６、 施工人员进入现场，戴好安全帽，不准穿高跟鞋和拖鞋，注意“四口”安全。
    ７、 施工现场要注意安全用电，手提电动工具或电焊机要加漏电保护器，电焊机要加安全防护罩，按规程操作。
    ８、 电、气焊使用过程中，要注意周围易燃物体，注意防火，防护用具按规定穿戴好。
    ９、 高空作业系好安全带，禁止上下扔掷工具。
    10、使用人字梯工作时必须用铁丝连牢两梯之间，并在梯子根部加捆防滑胶片，拉筋绳不准用塑料或铁丝代替，必须用麻绳。
    11、施工现场临时用电采用三相五线制、三级配电两级保护、一机一闸。必须使用标准配电箱，不准使用木箱。
    12、专用设备定人定机，一机一闸，接地或接零。不允许一部分接地一部分接零。
    13、焊接设备一次线不得大于3m，二次线不得超过30m，接头不得大于3个结，使用电缆线不得用其它线代替。
    14、各种设备防护装备齐全，不得乱拆、乱卸，杜绝设备带病运转。
    15、牢固建立“安全第一”的思想，做到操作时思想注意集中，认真负责，监守岗位，以防事故的发生。
    16、安全检查  
        建立定期安全检查制度，有时间、有要求，明确重点部位，危险岗位。项目每周、总承包部每半个月，进行检查。
    对塔吊、井架和脚手架，认真做好验收工作。
    17、开展班组“三上岗、一讲评”活动。
        班组在班前须进行上岗交底，上岗检查，上岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，有考核措施。
    18、遵章守纪、佩戴标记
    严禁违章指挥，违章作业，野蛮施工。
    各类安全值班人员佩戴不同颜色标记，施工管理人员和各类作工人要戴不同颜色安全帽以示区别。
    
    第四节 垂直度和标高轴线控制措施
    1、测量工作由专业测量人员完成，并经技术负责人和工程负责人严格复核,各工种各班组不得自行引测。
    2、楼层的水平度控制:使用高精密度的水准仪。
    3、垂直度的控制:采用激光铅垂仪、经纬仪和垂球的三保措施，每层一测。
    4、室外设置的轴线、标高控制桩，必须用砼包围，并砌砖保护设置醒目标志。轴线桩要设好后视点，各种控制点在隐蔽前要及时引测到合适位置，并应有一定的备用点。测量中，闭合误差要认真分析，认真进行计算和分配。
    5、定期检验测量仪器具和各种器具，凡不合格，没有检验贴证的一律不得使用。
    6、安装用的＋0.50线必须由土建提供,靠墙管道、支架设置前土建要做好抹灰塌饼，穿板立管相应位置的找点要上下拉通保证出墙距离。
    7、各种洞口的内模尺寸要准确，安制要牢固可靠。较大体型的筒模要设置横撑、斜撑，每次拆模后要认真整修核正。
    
    第五节 交叉作业、工种配合协调措施
    1、土建施工阶段，在安排作业计划时，必须确定预埋、预留在各工序施工中的及时插入，准确到位，并设置必要的钢支架、斜撑等使其定位准确、固定牢靠。
    2、墙、柱上有拉墙筋、门框固定件、人防门、洞的预埋、穿墙管及电气埋管等。上述工作应在钢管绑扎时插入施工，经检查验收后方可封模板，穿过模板预埋件应将模板缝隙，封堵严密，防止漏浆。
    3、所有预埋管道接头必须严密，管口必须封堵，严防水泥浆或其它杂物进入管内出现堵管情况。
    4、安装与土建的图纸要相互参照，安装需土建预留预埋的部分要提前与土建核对，提前提供大样图，封模时共同检查，做好记录。
    5、各种预留预埋件要提前加工制作，按指定的形状、位置牢固设置，并认真进行复核，做好记录。某些箱盒，管线预埋前要妥善封口，以免流入水泥浆，造成堵塞。
    6、安装的预留预埋与土建有矛盾时要经设计提出处理意见，安装好的管道及箱盒，土建要主动予以保护，其四周的修补亦应由土建进行，以确保修补质量。
    7、上下交叉、内外交叉、工种交叉作业时要有安全防护措施和成品保护措施，工作面交接时要对成品保护和工序质量进行交接验收。
    8、卫生间、盥洗室作防水前要由安装检查其管道位置及地漏标高，确定无误并做好交接记录后，由土建用掺有UEA膨胀剂的细石砼堵洞。
    第六节 冬季施工措施
    本工程开工时间为年月日，主体及内墙装饰结束时间约为月份，即在冬期前可以完成投标范围内的施工工作。对其它分项的施工，主要应采取以下措施：
    一、组织准备工作
    做好冬季施工准备工作，并向班组进行交底；
    进行冬季施工前，对掺外加剂人员、测温加温人员及管理人员就专门组织技术业务培训，学习本工作范围内有关知识，明确职责；
    指定专人进行气温观测并作记录，收听气象预报广播、电视天气预报，防止寒流突然袭击。
    二、安全注意事项
    施工现场不得明火取暖，办公室、宿舍的炉火及烟囱，要定人管理检查，以免发生煤气中毒。
    冬季施工要采取防滑措施。
    大雪后必须将架子上的积雪清扫干净，并检查马道平台，如有松动下沉现象务必及时加固。
    施工中接触热水要防止烫伤。
    现场明火先向公安机关申请，并派专人严加管理。采取得力措施，防止煤气中毒或发生火灾。
    电源开关、配电箱等要加锁，并设专人负责管理，防止漏电伤人。
    第七节 雨季施工措施
    １、 雨季到来前应编制详细的雨季施工措施，并要有专人监督、检查其实施情况；雨季期间应与当地气象部门联系，及时取得天气预报资料；设专人做好天气预报工作，预防暴雨和狂风侵袭。
    ２、 雨季前应组织有关部门和人员对现场作全面检查，保证雨季时施工路通、电通、水通及机电设备、生产生活设施等的完好。
    ３、 做好排水工作，基础、路基、塔吊等基础及外脚手架采取防雨水浸泡措施，建筑物四周挖排水沟，边坡上做好截水沟，基坑周围做泛水坡，以便及时排除雨水，防止地表水进入基坑，以保证雨季施工的顺利进行。
    ４、 雨季要做好高处防雷措施，外脚手架、吊车、屋顶上设避雷针，电阻不大于4Ω。
    ５、 木工棚、钢筋加工棚、搅拌站、水泥库等进行防雨、防潮检修，杜绝漏雨现象。
    ６、 雨季应及时测定砂、石含水率，掌握其变化幅度，及时调整配合比。
    ７、 砼工程小雨采取调整水灰比措施，并备好防雨材料（如塑料薄膜、蓬布等）覆盖。应避免在大雨时浇筑砼。
    ８、 屋面工程应尽量避开雨季施工。如必须在雨季施工，屋面防水采用排气屋面做法，避免出现鼓泡。
    
    第八节 春节、农忙季节不停工措施
    １、 本工程农忙季节施工期间主要为主体阶段施工，由于我单位具有正规的项目管理人员和稳定的施工队伍，劳务人员多采用四川和江苏等南方的人员，该地区的劳务人员一直较为富余，且路途遥远，长期以来，农忙季节一直不放假，因此可以不受农忙季节的干扰而耽误施工。
    ２、 农忙季节前15天左右，我们将提前做好劳动力安排和调查，准备充足的专业施工人员。
    ３、 农忙季节，我们将增加施工人员的福利待遇，提高各施工人员的积极性。
    ４、 由于本工程投标范围内的内容在春节前即可完成，故不再采取在春节期间的不停工措施。
    
    第九节 高温季度的施工措施
        做好夏季的安全生产和防暑降温工作，是一项重点工作。要保障广大职工的安全和健康，防止各类事故的发生，最大限度地减少经济损失，确保夏季施工顺利进行。
    １、 切实加强对夏季安全生产工作的领导，改善职工食堂、宿舍、办公室、厕所的环境疏通排水沟通，定期喷洒杀虫剂，防止蚊、蝇孳生，避免常见传染病的流行。认真督促检查，做到责任到人，措施得力，确实保障职工身体健康。
    ２、 夏季是用电高峰期。对电气设备逐台进行全面检查、保养，禁止乱接乱拉电线，特别是对职工宿舍的电线要及时检查。加强职工安全用电知识和遵守用电操作规程的教育。同时要做好各种防雷装置接地电阻测试工作，预防触电和雷击事故的发生。
    ３、 加强对易燃、易爆危险品的贮存，运输和使用的管理，在露天堆放的危险品采取遮阳降温等措施，严禁烈日暴晒，避免发生泄露，自燃、火灾、爆炸等事故。
    ４、 在高温期间应根据生产和职工健康的需要，合理安排生产班次和劳动作息时间。露天作业人员应尽量避开午间烈日照射。
    
    第九章 文明施工管理
    第一节 施工现场管理
    现场工地按CI要求进行规划，并进行达标验收。
    1项目组成立文明施工管理小组，制定具体的管理措施，定期开展文明施工评比活动。按CI战略要求，施工现场进出口一侧集中挂放“六牌一图”：即⑴单位名称牌；⑵工程概况牌；⑶门卫制度牌；⑷安全措施牌；⑸安全记录牌；⑹安全宣传牌；⑺现场平面图。有关质量、安全及其它典型标语牌设置齐整，位置明显；仓库重地必须设防火警示牌，且消防器材齐全。
    场内主要道路采用现浇素砼路面以保证路面清洁，进出车辆不得将现场的泥土带入市区道路并保持畅通无阻，现场内不得有长明灯，长流水现象，现场有排水沟，施工废水必须经过沉淀后有组织地排走。
    现场砂、石料场、搅拌站地面采用现浇素砼地面，砂石料场周圈由240厚砖墙围砌，高1m，以利砂石料堆放。要求砂石成方、砖成垛，模、板钢管要码放整齐。
    工地办公场所应保持整洁，无乱挂乱堆现象，无积灰乱涂乱画，桌椅橱柜摆放有序，公文资料隐收存放，办公设施完整无损。
    清理楼内垃圾时，不得从窗口向外抛扬，应集中用吊斗吊下地面运出场外。
    各操作点、面必须做到工完场清，垃圾随时清理，并组织专门垃圾车外运，保持场内干净，场内不允许随便大小便，现场在东南侧设立的厕所为水冲式，同时，门窗设窗纱。
    现场材料要合理堆放。临建搭设和机械、材料布置必须按照施工总平面图布置，各种材料、半成品，诸如砖、瓦、砂、石、钢筋、模板、脚手、构件、灰膏等，要按规格分类摆放整齐，不得任意抛散。
    现场库房的设备、材料摆放整齐，且能成数，插标持牌，环境整洁。搅拌区域整洁有序无废弃物。机具车辆，日作日清，保持清洁。
    施工现场生活卫生，纳入土地总体规划，有专（兼）职卫生管理人员和保洁人员制订卫生管理制度，设置必需的生活卫生设施。
    职工宿舍设窗通风，室内环境整洁有序，无乱堆乱放，室外环境清洁，有收集废弃物的垃圾桶，并及时处理。
    食堂要符合食品卫生管理要求，做到无蚊蝇、无鼠害、无饮食中毒，使职工饮食卫生、舒适。现场设卫生所，医生住工地现场，并为职工提供洗澡条件。
    现场厕所保持清洁，无蛆少臭，通风良好，多高层建筑物设临时尿桶。
    现场应设茶水桶，视施工人员的数量配足盛水容器，茶水桶有明显标致，并加盖上锁，炊事人员要定时添供茶水，管理好饮水设施。
    
    第二节 环境保护和噪声控制
        本工程在市区内施工，因此，应做好文明施工工作，在保持现场整洁、减少噪声和环境保护方面严格要求，在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环境保护意识，自觉保护市政和市区内的设施，杜绝环境和噪声污染。
        主要控制措施：
    １、 施工作业段，日做日清；落地灰、碎砖等下脚料及时回收使用，建筑垃圾能利用的集中粉碎待用，不能利用的要集中堆放，及时清运，在门口设立冲洗站，防止出场车辆夹带抛撒泥沙，污染场外道路。
    ２、 生活污水进入市管网，生产污水经过过滤池过滤，达到规定排放标准，排入指定入水口。
    ３、 噪音污染控制措施：
        ⑴、选用噪音小的施工机械，同时做好噪声的控制。砼搅拌时，搭设临时搅拌棚，棚壁满挂聚苯乙烯泡沫板，使砼搅拌在封闭、吸音的棚中进行。木工机械也进行封闭使用。
        ⑵、采用双排脚手架外挂密目防噪安全网，使施工封闭进行，这样施工既安全、文明，又减少噪音污染。
        ⑶、水平结构模板采用钢框竹胶大模板，减少小钢模拼装时产生的噪音。同时，异型部位模板采用定型钢模板，减少使用木模，从而减少木工机械的使用。
        ⑷、选用先进的通讯设备，改哨声联系为无线电对讲机联系。
    ⑸、我单位具有免振捣自密实砼的施工技术，可以根据甲方的要求采用免振捣自密实砼进行施工。
    
    第三节 成品保护措施
    一、 成品保护的组织管理
    １、 土建、安装、装修各负责人，在项目经理的领导和统一协调下，成立工地成品保护小组，全面负责并组织实施工地的成品保护制度，加强成品保护教育。研究确定成品保护的组织管理模式，有关的规章制度，以及具体的保护方法方案，负责本专业的成品保护工作的监督管理，以及这些单位将已完工程向总承包方移交以后的保护工作。
    ２、 各施工管理人员，在每日检查过程中，将成品的监护当作一项重要的工作。
    ３、 加强对职工的质量和成品的保护教育，树立工人的保护意识，使其在操作和搬运、行走过程中相互监督、自觉维护。
    ４、 除在施工现场加设标语外，在必须注意进行保护成品处标定的警示，唤起来往人员注意。
    ５、 建立奖罚制度，对成品保护不力的单位和个人，以及因粗心、漠视或故意破坏他人成品的单位和个人，区分不同情况和损失，予以不同程度的处罚。
    ６、 各种高档材料和加工定货，在运输、入库、保管、存放等环节中，由材料部门妥善管理，并制定具体管理办法。
    ７、 各工序之间要办理交接手续，明确上一道工序成品有无损坏或丢失并做好记录，并向有关部门报告。土建交给安装的项目，办理交接手续后，由安装部门负责管理。
    ８、 加工定货，如细木制品、灯具、配电柜等材料。要求厂家必须有可靠的包装保护措施。
    二、 成品保护技术措施
    １、 钢筋
    钢筋绑扎好后，要及时在过往通道上铺垫木板，防止踩踏，浇筑砼前须搭马凳。浇筑砼时不要将砼过于集中堆放。
    ２、 楼梯
    楼梯踏步等做后未达到强度前要封闭，达到强度后，方能通过。
    楼梯及扶手装饰完工后，用木板木条作防护支架，防止滑痕、钝伤和边角破坏。
    ３、 水
    各种临时和永久用水管道、设施对水的使用、调试、排放前，必须检查是否会造成渗漏，并在用水时派专人看管，在可能渗漏处备水桶、木渣预防。
    ４、 设备仪表
    均采用防潮用箱，上锁，定人定岗。
    ５、 钢组合窗外侧塑料保护膜不得撕掉、碰坏。凡缺保护膜的在抹灰前应补齐、补好，与埋件焊接时窗脚周围用石棉布遮挡严密，防止烧坏。
    ６、 楼地面装修完后，最后油漆、刷涂料及安装灯具时，上人梯子腿要包胶皮，以防滑伤地面。
    ７、 管道安装前，清除内部杂物，安装中断或完毕后的敞口处应临时封闭。
    ８、 地漏、排水栓等预留口全部用木塞封塞。
    ９、 装饰工程，特别是墙地面、卫生洁具、灯具细木装修，是成品保护的重点，另行编制成品保护详细措施。
    
    第十章 新技术和新工艺
    第一节 科学技术是第一生产力，
    科学技术是第一生产力，先进的施工技术可以确保工程的质量和施工速度。我单位具有各种先进的施工机械和技术以及成熟的施工经验，我们可以大力采用各项先进技术，充分发挥我单位的技术优势，以高速度、高质量、高效益地完成工程的施工。根据本工程的具体情况，本工程可以应用的先进技术如下：
    １、 采用早拆体系，加快模板周转提高工效。
    该技术采用早拆柱头和早拆支撑体系，使较大跨度的梁板变成短跨支撑，可以较快的拆除梁板模板，具有加快施工速度，提高模板利用率的优点。
    ２、 在砼施工方面，具有机械上料、自动计量搅拌站。
    该技术已在我单位使用多年，采用机械上料，可以提高施工效率，减少计量误差。
    ３、 采用砼“双掺”技术。
    通过在砼中掺加外加剂和粉煤灰，可以提高砼的工作性能，增加砼的和易性，还可以节约水泥。
    ４、 应用M9养护剂。
    墙柱砼拆模后，立即喷洒一层M9养护剂，可保持砼的水分，从而起到养护的作用。
    ５、 应用CG882、YH-2界面剂。在抹灰时，抹灰基层素浆中掺加界面剂，可能减少抹灰空鼓。
    ６、 现代化管理及计算机应用技术，现场管理采用微机进行进度网络控制和文档管理，可以根据施工进度优化工序管理，缩短施工工期。
    ７、 可以采用冷轧带肋钢筋代替光圆钢筋，以节约钢材。冷轧带肋钢筋是国家在推广应用的新材料之一。具有强度高，与砼握裹力大等优点，代替光圆钢筋，可以节约钢材。
    
    
    
    
    
    第十一章 与建设、监理单位的配合制度
    第一节  建设、监理单位与我单位之间是
        建设、监理单位与我单位之间是业主和乙方、监理与被监理的关系，我们要和建设、监理单位之间做好配合工作，共同搞好工程施工的各项工作。
    严格执行监理单位编制的经业主审认批准的《监理规定》，逐条落实，并为监理单位开展工作提供方便，按照要求提供完整的原始记录、检测记录等技术经济资料。
    与监理、建设、设计单位一起做好图纸会审等有关施工技术方面的各项工作，向监理单位提交施工组织设计、施工方案和施工进度计划，严格履行工程承包合同，严格按设计要求施工，执行工程技术规范及规程。
    各道工序施工前，邀请监理单位对分部分项工程进行质量检查或验收，对隐蔽工程进行验收签证，未经监理单位认可的工序不得进行。隐蔽工程验收项目、分部工程验收，水泥、钢材质量及其他材料质量的检查，配合比及砂浆、混凝土试块，材料试验，技术档案等均需提前交监理单位检查资料，合格后进行验收。工程竣工时，与监理、设计单位一道进行初验。
    对工程采用的设备构件、材料及半成品应在未投入使用前请监理单位检查质量保证书和外观及抽样测试。
    向监理单位提交施工图预算，办理变更和各种经济签证及配合工程结算审核工作。
    
    第十二章 工程回访及保修办法
    第一节  工程竣工交付使用后，
    
    １、 工程竣工交付使用后，本着一切为用户着想，为用户服务的宗旨，我单位将对本工程进行回访及保修，具体保修期限同国家规定的期限。
    ２、 具体保修办法及采取的措施如下：
    （1） 、建立工程回访制度，工程竣工后的第一个保修年内，每季度进行回访一次；第二个保修年开始，每半年回访一次；对屋面防水在雨季进行重点回访。
    （2） 、回访过程中要积极征求用户对工程质量、使用功能等方面的意见，对在保修期内存在的质量问题，及时进行维修，保证不影响用户使用，并承担全部维修费用。
    （3） 、保修期内发生不属我方原因造成的质量问题，我方积极协助建设单位进行维修；如出现争议的质量问题，我方首先进行维修，然后再会同建设单位共同分析原因。